Quartier326 - Neues Wohnen an der Alten Elbe - nur noch wenige Wohnungen verfügbar!

Lagebeschreibung:
Das Projekt \"Quartier 326\" liegt in exklusiver Lage direkt an der Alten Elbe mitten in der Landeshauptstadt Magdeburg. Hier haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die „Alte Elbe“ mit viel Grün und trotzdem nur ca. 1 km vom Allee-Center und der innerstädtischen Einkaufsmeilen entfernt. Für Erholung und Entspannung sorgen der naheliegende Rotehorn-Park, der Elbauenpark mit dem Jahrtausendturm, die Getec- und MDCC-Arena.

Objektbeschreibung:
Wohnen an der Alten Elbe: Im „Quartier 326“ entstehen 26 Eigentumswohnungen – jede für sich individuell und ein Ausdruck des „Neuen Wohnens“. Hier nur einige der Highlights des Projektes: Sehr große Sonnen-Terrassen wechseln sich mit Natur-Terrassen im leichten und exklusiven Wellendesign ab. Die architektonische Formensprache garantiert in allen Wohnungen ein ruhiges und sonniges Lebensgefühl. Das ebenerdige Parkdeck bietet für jede Wohnung 1-2 PKW-Stellplätze und garantiert kurze Wege. Alle Wohnungen sind mit Personenaufzügen bequem zu erreichen. Moderne und hochwertige Wohnausstattung inkl. Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Individuelle Wohnungsschnitte von 2 bis 5 Raum-Wohnungen mit offenen Wohnkonzepten. Das großzügige Quartier326 bietet rund um das Wohnhaus eine abgeschlossene und private Atmosphäre. Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Hinweis: Dieses Angebot beinhaltet die Wohnung W 04 im I. OG. Darüber hinaus sind weitere Wohnungen in verschiedenen Größen vorhanden. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Rollläden/ tlw. Sonnenschutz

Daten:
Kaufpreis: 405.440,00 €
Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 126,70m²
Verfügbar ab: 2019

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 60,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0081-W04