Super zugeschnittene Wohnung mit schönem Balkon

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich Altjessen, Stadteil von Pirna liegt idyllisch nur wenige Schritte vom Tor zum weltbekannten Malerweg in der Sächsischen Schweiz entfernt.
Pirna wurde und wird seit der Wende umfangreich und sehr liebevoll saniert. Ist daher Anziehungspunkt nicht nur für Touristen, sondern auch sehr attraktiv für Gewerbetreibende und zur wohnlichen Nutzung. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Sämtliche Schulformen und Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Da Pirna als \"Tor zur Sächsischen Schweiz\" bezeichnet wird, beginnt die malerische Natur mit seinen Elbauen und dem Sandsteingebirge unmittelbar vor der Stadt. Andererseits ist die Landeshauptstadt Dresden lediglich 15 Autominuten entfernt. (Quelle:wikipedia.de)

Objektbeschreibung:
Im 1. OG eines sanierten überschaubaren MFH können zwei gut vermietete 2-Raum ETW`s mit einer Wfl. von insges. über 112 m² zum Gesamtpreis von 145.000 € incl. 2 Stellplätze erworben werden.

Da diese ETW´s direkt nebeneinander liegen, ist der Ankauf besonders für die Kapitalanleger interessant, die zu einem späteren Zeitpunkt in einem ruhig und im Grünen gelegenen Stadtteil von Pirna nach Zustimmung der Eigentümergemeinschaft selbst mal einziehen möchten.

Bei Bedartf kann auch jede Wohnung einzeln erworben werden.

Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 73.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,42m²
Baujahr: 1999


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2173