Idyllisches Wochenendgrundstück in KM (2440)

Lagebeschreibung:
- am östlichen Stadtrand von Kamenz
- eingebettet inmitten des Thonberger Waldes
- direkt an der S100 gelegen, aber nicht einsehbar

Objektbeschreibung:
- gepflegtes Gartengrundstück auf Eigentumsland
- idyllisch gelegen am Stadtrand von Kamenz inmitten des Thonberger Waldes
- großes, gepflegtes Grundstück, größtenteils eben
- bebaut mit einem Carport, einem Holzhaus und einem Bungalow vom Typ B26
- Grundstück liegt im Außenbereich (100m hinter dem Innenbereich), eventueller Bauantrag ist mit der Stadt Kamenz abzustimmen
- Einfriedung zum Nachbargrundstück derzeit offen
- Bungalow Typ B26
- Bj 1985
- ELT im Bungalow entsprechend Bj
- ELT-Hausanschluss neu (2017)
- Dach in 2012 komplett neu, inkl. Dachanhebung und -dämmung
- Laminat 2013
- Einfahrt mit Zaun und Carport neu in 2015
- Strom und Wasser anliegend
- Abwasser über abflusslose 2-Kammer-Grube
- separates Schwedenhaus derzeit als Gartenhaus genutzt
- massives Haus (ehemaliges Wasserhaus) ungenutzt (Dach einsturzgefährdet)
- perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende
- Ruhige Lage und trotzdem nah an der Stadt
- Viel Platz für Familien mit Kind und Haustier
- viel Grün
- zahlreiche Rhododendron, Hortensien und Koniferen
- Tannen und Fichten

Ausstattung:
- gepflegter Bungalow vom Typ B26 (BJ 1985) mit einer Wohnfläche von ca. 26m²
- mit Wohnbereich, Schlafbereich, Küche und Sanitärbereich
- Dach neu in 2012
- Laminat neu in 2013
- Küchenbereich mit EBK und Gasherd (Propangas)

Sonstiges:
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Käuferprovision: 1.785 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Daten:
Kaufpreis: 21.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 26m²
Grundstücksfläche: ca. 1160m²

Anbieter-Objekt-ID: 2440