Bauernhof in Meißen - Platz für neue Pläne

Lagebeschreibung:
Meißen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen mit ca. 28.000 Einwohnern. Sie ist vor allem durch die Herstellung des Meissner Porzellan international bekannt. Meißen liegt 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg und befindet sich am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Südlich von Meißen liegt das Meißner Hochland, nordwestlich der Stadt die Lommatzscher Pflege. Meißens Historie und die daraus entstandene Architektur zeichnen diese Stadt besonders aus und sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Besondere Bauten und Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Albrechtsburg sowie der Meißner Dom, der Bahnhof, die Porzellan-Manufaktur (Meissner Porzellan), sowie die Altstadt mit spätgotischem Rathaus und Bürgerhäusern aus der Zeit der Gotik, Renaissance und des Barock. Kultur und Kulinarik: Theater, Heimattierpark Siebeneich, Weinanbaugebiet u.v.m. Gesundheit: Elblandklinikum und zahlreiche (Fach-)Ärzte im Ort Infrastruktur: Meißen liegt an der Hauptbahnstrecke Borsdorf–Coswig, an der die Bahnhöfe Meißen Hauptbahnhof, Meißen Altstadt und Meißen-Triebischtal liegen. Meißen-Triebischtal ist der Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie S1, welche im Halbstundentakt die Relation Meißen-Triebischtal–Dresden–Schöna bedient. Die Stadt über die Elbe durch die Sächsische Dampfschifffahrt unter anderem mit Dresden verbunden. Die B6 und B101 führen durch Meißen. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elberadweg. Bildung: Div. Fachhochschule und Berufsschulen, 2 Oberschulen, 2 Gymnasien, Volkshochschule, Musikschule

Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Mehrseitenhof mit Stallung, großer Scheune mit Gewölbekeller, Schauer, und 2 Garagen. Für ein neu zu errichtendes Wohnhaus mit Wintergarten ist eine Abriss- sowie Baugenehmigung schon vorhanden. Der Bauerhof befindet sich im Stadtteil Bohnitzsch, im nördlichen Teil von Meißen und ist über die B81 innerhalb von 40 Min aus Dresden zu erreichen. Das große Grundstück liegt in einem ruhigen, vorhandenen Mischwohngebiet der Stadt Meißen und hat eine optimale Infrastruktur.

Ausstattung:
Das Wohnhaus muss grundlegend saniert werden wobei sich eher ein Abriss und Neubau empfiehlt. Sämtliche Dächer der Gebäude wurden neu eingedeckt und sind aus dieser Sicht in einem guten Zustand.

Sonstiges:
Das komplette Exposé und weitere Unterlagen sowie den Zugang zu einem virtuellen Rundgang senden wir Ihnen gerne per Mail zu. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Daten:
Kaufpreis: 270.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 190m²
Nutzfläche: ca. 610m²
Grundstücksfläche: ca. 3227m²
Baujahr: 1905
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 431002-02825